Новым владельцем первой очереди бизнес-центра «Леонардо» может стать девелоперская компания Рината Ахметова «ЭСТА Холдинг»

Вслед за второй очередью «ЭСТА Холдинг» было бы логично приобрести и первую очередь бизнес-центра «Леонардо»

Фото: Алексей Солдунов

После этого IBRC долго судился с Quinn Group, стремясь получить контроль над активами компании, расположенных в разных странах, в том числе и в Украине. Год назад контроль над собственником «Квин Пропертиз Юкрейн» перешла IBRC.

Последняя крупная сделка на рынке офисной недвижимости состоялась в 2011 г., когда девелоперская компания Рината Ахметова «ЭСТА Холдинг» выкупила 50 % долю во второй очереди «Леонардо», став единственным собственником этой части проекта. Сумма сделки не раскрывается.

«ЭСТА Холдинг» было бы логично приобрести и первую очередь, считает руководитель девелоперского подразделения компании «Смарт-Холдинг» Сергей Овчинников. «Это бы бы логично объединить два объекта в один комплекс», — считает Овчинников.

По информации пресс-службы компании «ЭСТА Холдинг», их компания постоянно следит за ситуацией на рынке недвижимости, как в Киеве, так и в регионах. Они заинтересованы в объектах высокого класса — с хорошим месторасположением и качеством. «Потенциально первая очередь «Леонардо» нам интересна, потому что предоставляет некоторые возможности для синергии с нашим зданием. Однако, при выборе любого объекта, есть большое количество моментов, которые нужно учесть — например, условия сделки, текущее техническое состояние и пр.», — подчеркнул представитель компании. И добавил, что сейчас на рынке большое количество потенциально хороших предложений, поэтому говорить о каких‑то конкретных шагах по данному объекту преждевременно.

Бизнес-центр «Леонардо» — это уникальный объект, и при условии адекватной стоимости объекта и отсутствия проблемных юридических составляющих сделки покупателя будет найти несложно, считает управляющий партнер консалтинговой компании Homeland Estate Георгий Ясинский. По словам директора по маркетингу консалтинговой компании SV Development Владимира Степенко, уровень заполняемости бизнес-центра «Леонардо» — один из самых высоких в Киеве.