Бизнес

конфликт

Противостояние между донецкой продовольственной сетью «Обжора» и Проминвестбанком достигло апогея. Банк не может взыскать имущество должника

Суд запретил Проминвестбанку забирать имущество «Обжоры» за долги
Проминвестбанк не сможет забрать имущество «Обжоры» за долги
Фото: placevisor.com

Высший хозяйственный суд Украины оставил в силе решения предыдущих инстанций и запретил Проминвестбанку взыскать залоговое имущество ООО «ТС «Обжора» и ООО «Восход».

На ООО «ТС «Обжора» зарегистрирована сеть продовольственных магазинов «Обжора», торговое оборудование и помещения, на ООО «Восход» — объекты коммерческой недвижимости.

Об этом говорится в решении суда, текст которого размещен в Едином государственном реестре судебных решений. Суд руководствовался тем, что заемщики в судах других инстанций стараются признать договоры ипотеки недействительными. До вынесения окончательного решения взыскать имущество должника, по мнению суда, невозможно.

Получить комментарий в сети «Обжора» не удалось — все специалисты компании на рабочем месте отсутствовали, а официальный запрос «Капитала» остался без внимания. В пресс-службе Проминвестбанка подтвердили, что сейчас идут судебные разбирательства, но что‑либо уточнить отказались.

Сеть «Обжора», согласно ее официальному сайту, сейчас насчитает 15 магазинов формата «супермаркет» и «магазин у дома» в Донецке, Мариуполе, Макеевке, Харцызске, Енакиево. Учредителем ООО «ТС «Обжора» является офшорная компания «Ламедон Глобал Корп.» (Британские Виргинские о-ва), а ООО «Восход» — «Голдлиф Инвестмент Хаус Лимитед» (о. Мэн, Британские Виргинские о-ва).

Оборот «Восхода» за 9 месяцев 2012 г. составил 46,5 млн грн, а «Обжоры» — 413 млн грн. Обе компании связывают с именем бизнесмена Вячеслава Соболева, который в 2008 г. являлся учредителем ООО «Восход».

Кроме того, Соболев — зять Бориса Шпигеля, владельца крупнейшего фармдистрибьютора России компании «Биотэк» и экс-первого заместителя комитета Совета Федерации по конституционному законодательству, правовым и судебным вопросам, развитию гражданского общества Российской Федерации.

Взыскать имущество нельзя

В 2007 г. Проминвестбанк выдал 459 млн грн по четырем кредитным договорам ООО «ТС «Обжора» и ООО «Восход» под 17 % годовых.

Средства выделялись на развитие сети, а также на пополнение оборотных средств. После смены собственника банка и начала кризиса кредит был реструктуризирован, а процентная ставка снижена сначала до 13 %, а затем до 6,5 % годовых в гривне.

Но с февраля 2013 г. ритейлер перестал платить по обязательствам, перед этим в конце 2012 г. в компаниях сменилось руководство. Директором «Обжоры» стал Артем Федорчук, а «Восхода» — Владимир Шпаковский, ранее не известные этой отрасли. В информационно-справочной системе «Банкротство» указано, что 29 июля было возбуждено дело о банкротстве ООО «Восход».

В 2013 г. банк подал иск в суд с требованием взыскать залоги — недвижимое имущество, торговое оборудование на общую сумму около 500 млн грн. В апреле 2013 г., согласно Единому государственному реестру судебных решений, «Обжора» и «Восход» подали иски в Хозяйственный суд Донецкой области с просьбой признать договоры ипотеки, которые ранее были заключены с Проминвестбанком, недействительными. Эти иски оспаривались банком в судах высших инстанций, но  решения выносились в пользу заемщика.

Сегодня задолженность ООО «Восход» перед банком, согласно судебным решениям, составляет 12 млн грн, а «Обжоры» — около 561 млн грн.

Сети перекредитованы

Проблемы с банками периодически возникают у всех сетей, подтвердил управляющий партнер консалтинговой компании Retainet Александр Ланецкий: «Они наблюдались у «Каравана», «Великої Кишені», «Фуршета». Последний громкий конфликт между финучреждением и ритейлером возник в апреле 2013 г., когда ОТП Банк разослал официальный пресс-релиз о том, что группа компаний «Евротэк» (сеть «Фреш-маркет») не выплачивает кредит на $ 35 млн.

Помимо этого, банк заподозрил ритейлера в попытке вывести активы из‑под залога. В «Евротэке», в свою очередь, говорили о том, что не  могут погасить долг и неоднократно обращались в банк с просьбой рефинансировать задолженность.

В докризисный период практически все продовольственные ритейлеры брали кредиты, заверил глава правления Инвестиционно-трастового банка Александр Подолянко.

«Все развивались очень стремительно», — добавил он. Собеседник издания объяснил, что наценки на продукты питания были выше, чем сейчас, и позволяли выплачивать кредиты. Но после начала кризиса из‑за ужесточения конкуренции, а также снижения покупательной способности населения ритейлеры снизили наценки и не смогли оплачивать кредиты. «Банки вынуждены были идти на уступки сетям», — подтвердил эксперт.

У банка есть шансы получить решения судов о взыскании задолженности, считает старший юрист компании AstapovLawyers Олег Громовой. «Суды редко признают ипотечные договоры недействительными», — говорит он. По его словам, зачастую такие иски подаются теми заемщиками, которые намерены уклониться от возврата кредита.

Завантаження...
Комментарии (0)
Для того, чтобы оставить комментарий, Вы должны авторизоваться.
Гость
реклама
реклама
Василий Голян