Бизнес

низкий старт

Бизнесмены бегут из Донбасса в Киев и Днепропетровск. Цены на офисы и склады готовы взлететь

Донецкие и луганские предприниматели отказываются работать с властями самопровозглашенных республик и спешно меняют прописку. Свой бизнес перевозят владельцы химчисток, прачечных, небольших магазинов, а также производители металлоконструкций и пр., рассказывает партнер юридической компании Proxima Алексей Дорошенко.

Переезжают в основном в Киев и Днепропетровск, уточняет старший партнер юридической компании «Кравец и Партнеры» Ростислав Кравец. «Днепропетровщине выгодно, чтобы люди социально активные, с деньгами инвестировали в экономику региона. Мы рады всем и хотим создать максимально комфортные условия для ведения бизнеса», — заявлял ранее замглавы Днепропетровской области Борис Филатов, обещая упрощение процедуры перерегистрации предприятий.

Бизнес не платит налоги

В городах, где идет вооруженное противостояние, невозможно работать. Дорошенко рассказал, как его клиент хотел уплатить налоги через Укрэксимбанк. «Его остановили представители так называемой Донецкой народной республики и потребовали отдать все деньги им. В результате бизнесмен уехал», — констатирует он.

Представители ДНР конфискуют у предпринимателей транспорт, вещи и т. д. «В Луганске осталось очень мало людей, поскольку большинство выехали. Продавать товары и предоставлять услуги сейчас некому», — добавляет Валентина Богаченко, глава Луганского регионального отделения Союза предпринимателей малых, средних и приватизированных предприятий Украины. В Донецкой области зарегистрировано около 150 тыс. предприятий и физлиц-предпринимателей, в Луганске — 120 тыс. физлиц-предпринимателей.

Ажиотажный спрос

В июне спрос преимущественно на небольшие офисы в Днепропетровске (30‑50 кв. м), склады (до 200 кв. м) вырос вдвое по сравнению с маем. «На рынке наблюдается дефицит недорогих помещений», — подтвердил гендиректор днепропетровского агентства недвижимости «Проспект» Юрий Алексеенко. Активизация спроса пока не привела к удорожанию аренды. По данным директора агентства недвижимости «Град» Натальи Бабушкиной, снять помещение под офис можно за 60‑80 грн в месяц, а склады — 10 грн за кв. м. Ставки пока не выросли, но при таком спросе стабильными они будут недолго.

В июне в столице спрос на нежилые объекты со стороны бизнесменов с востока увеличился на 10‑15 % относительно мая, отмечает вице-президент профессиональных управляющих недвижимостью Анатолий Топал, что привело к росту ставок на 5‑7 %. Сейчас арендовать склад и производственное помещение в Киеве можно за 50‑60 грн, а офис в старом здании — 120‑140 грн за кв. м в месяц. «В дальнейшем арендные ставки повышаться не будут, поскольку киевские предприятия из‑за кризиса сокращают площади», — полагает Топал. Продать имущество в Донецке предприниматели не могут, поясняет Кравец, «поэтому многие бизнесмены оставляют его до лучших времен». Но даже после стабилизации ситуации бизнесмены вряд ли в полном составе вернутся домой, поэтому донецкая и луганская коммерческая недвижимость будет дешеветь, заключает Дорошенко.

Комментарии (0)
Для того, чтобы оставить комментарий, Вы должны авторизоваться.
Гость
реклама
реклама
Павел Вернивский
Украина строит аграрную экономику и тот рост, что мы сейчас наблюдаем, это все, на что эта экономика способна. Предпосылок для ускорения этого роста нет и, к сожалению, не предвидится. Страна проедает большую часть капитала, чем фактически убивает все перспективы будущего развития. Ещё хуже, что страна с каждым годом увеличивает свою зависимость от внешних займов, которые так же уходят на проедание. Ещё проблема нашего государства в том, что ему нужно выплачивать с каждым годом все больше и больше средств, которые могли быть потрачены на развитие. Помимо этого, сама аграрная экономика более нестабильна, чем промышленная, так как цены на продукцию постоянно меняются, что делает невозможным прогнозирование любых доходов, при этом расходы на обслуживание внешних кредитов являются более постоянными. Вот по этой причине я довольно пессимистично отношусь к результатам реформ.