В Украине хотят ограничить оплату риелторских услуг

Оплата риелторских услуг может быть ограничена на 3% от стоимости недвижимого имущества

Фото: e-crimea.info

Максимальный размер оплаты риелторских услуг может быть ограничен 3% от стоимости недвижимого имущества, указанной в правомочии относительного такого имущества.

Такая норма прописана в очередном проекте закона "Об особенностях ведения риелторской деятельности", разработанном Министерством экономического развития и торговли (МЭРТ) Украины и обнародованном на его сайте.

При этом указанная сумма вознаграждения должна быть указана в акте о предоставлении таких услуг.

Законопроект также предусматривает, что МЭРТ формирует и ведет Государственный реестр риелторов и субъектов риелторской деятельности, в который вносится информация о физических лицах, которые являются наемными сотрудниками субъектов риелторской деятельности и которым выдано квалификационное свидетельство, а также субъектов риелторской деятельности.

Доступ к информации этого Госреестра будет осуществляться круглосуточно, бесплатно и без каких-либо ограничений через официальный веб-сайт МЭРТ с возможностью поиска, просмотра, копирования и печати необходимых ведомостей без применения специально созданных для этого технологических и программных средств.

При этом риелторскую деятельность смогут осуществлять только те субъекты, которые внесены в Госреестр.
Профподготовку риелторов будут осуществлять учебные заведения, заключившие соответствующие договоры о сотрудничестве с МЭРТ. При этом риелторы будут обязаны не реже одного раза за три года повышать квалификацию.

Документом также устанавливаются понятие субъекта риелторской деятельности, которым может выступать зарегистрированное в установленном законодательством порядке физлицо-предприниматель, получившее статус риелтора, а также юрлица, в структуре которых работает хотя бы один риелтор.

При этом риелтором не может быть лицо, которые имеет не снятую или не погашенную судимость за совершения преступления против собственности или в сфере хоздеятельности, с ограниченной гражданской дееспособностью или признанное судом недееспособным.

Субъекты риелторской деятельности смогут создавать саморегулирующие организации, количественный состав которых должен составлять не менее две трети субъектов риелторской деятельности территориально-административной единицы.

Законопроект предусматривает госрегулирование риелторской деятельности со стороны Кабмина, МЭРТ и других центральных органов исполнительной власти, реализующих госполитику в жилой сфере, в сфере регулирования оценки имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности, госрегиострации вещных прав на недвижимое имущество.

При этом Кабмин утверждает типовую форму договора о предоставлении риелторских услуг.
В случае принятия данного законопроекта парламентом и его подписания президентом, он вступит в силу через год со дня его публикации.