Мини-гостиницы и хостелы снизили цены на проживание. Они переманили клиентов из съемных квартир

В этом году украинские гостиницы и хостелы снизили цены в среднем на 10‑15 %, говорит директор Всеукраинской молодежной хостел-ассоциации Украины Роман Пономаренко. Директор пяти хостелов, расположенных в центральной части Киева, Кристина Ротарь подтверждает, что они снизили цены на проживание на 15 %. «Комната с удобствами в коридоре у нас сейчас стоит 360 грн в сутки, а койко-место — 100 грн», — рассказывает она.

Пономаренко говорит, что некоторые отельеры снизили цены еще больше. Например, по его словам, сейчас снять место в одесском хостеле можно за 70 грн в сутки, тогда как еще два года назад это стоило 110‑150 грн в сутки. «Некоторые объекты, которые ранее сдавали исключительно гостиничные номера, сейчас предлагают своим гостям снять место», — говорит Пономаренко. Это позволило снизить стоимость проживания. Сейчас снять комнату в Киеве можно за 350‑400 грн в сутки, а койко-место обойдется от 80 до 150 грн, продолжает эксперт.

Спрос растет

Руководители мини-гостиниц и хостелов вынуждены были снизить цены из‑за уменьшения заполняемости, говорит исполнительный директор Ассоциации звездочных отелей Дмитрий Прохоров. В первой половине текущего года, по оценкам Пономаренко, количество гостей снизилось на 10‑15 % по сравнению с аналогичным периодом 2011 г. «Сравнивать с первой половиной прошлого года не было смысла, поскольку в этот период в нашей стране проходило Евро‑2012», — говорит Роман Пономаренко. И добавляет, что в это время места в мини-гостиницах и хостелах были забронированы футбольными болельщиками.

Снижение заполняемости, как и в других сегментах отелей, связано с падением туристического потока, а также с ростом конкуренции, говорит вице-президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью Анатолий Топал. Он поясняет, что к футбольному чемпионату открывались десятки новых хостелов и мини-гостиниц: «Сейчас заполнить их довольно сложно». Как уже ранее писал «Капитал», около 20 % этих объектов после завершения футбольного чемпионата были выставлены на продажу либо закрыты. «Многие старались заработать на болельщиках», — отметил Прохоров. Он поясняет, что собственники этих гостиниц не являются специалистами в отельном бизнесе.

Клиентов переманили

Снижение цен дало результат, считает Прохоров. По оценкам Пономаренко, начиная с июля количество посетителей выросло на 10 % по сравнению с аналогичным периодом 2011 г. «Места в хостелах в основном арендуют предприниматели, которые приезжают в чужой город по делам», — рассказывает собеседник «Капитала».

Хостелы и мини-гостиницы переманили клиентов у владельцев квартир, которые сдаются посуточно, указывает Топал. Он поясняет, что большая часть такого жилья сдается в центральной либо приближенной к ней части города по $ 60‑80 за ночь. «Они предлагают лучшие условия проживания за меньшие деньги», — отметил он. Эта тенденция продолжится, поскольку владельцы квартир не спешат снижать цены. Топал прогнозирует, что стоимость проживания расти не будет, ведь в противном случае отельеры могут лишиться клиентов.