Политика

резонанс

Незеленая зона: в Киеве застройщик и городские власти вынесли приговор Чкаловскому скверу

Незеленая зона: в Киеве застройщик и городские власти вынесли приговор Чкаловскому скверу

За последние пару десятков лет киевляне знают: если впритык к их домам или местам отдыха появляется зеленый забор, значит, земля приглянулась застройщику. Чаще всего это тот, у кого есть власть и связи.

В 2017 году такой забор не просто нарисовался из ниоткуда, а еще и оттяпал кусок Чкаловского сквера в центре Киева. Жители думали недолго: сначала снесли, а потом только стали выяснять, кто посягнул на единственный и любимый зеленый островок.

Когда наука не против коммерции

Выяснилось следующее. Формально участок принадлежит Институт геологических наук НАН Украины. 23 сентября 1999 года Киевсовет согласовал ЗАТ «Молодежно-жилой комплекс» «Оболонь» место расположения жилого дома на ул. Б. Хмельницкого, 80б на участке 0,18 га, впритык к скверу.

По инвестиционному договору ЗАО «Киевгорстрой-1» должно было построить на нем жилищно-офисный центр, и 20 % квартир передать институту. Но строительство так и не началось, хотя подготовка велась. Как водится, с нарушениями.
Экс-депутат Киевсовета и общественная активистка Елена Терещенко выяснила, что документы на строительство выданы без детального плана территории, а это прямое нарушение законодательства. Еще одна депутатка Ольга Балицкая обратила внимание еще на другой факт: землю институт получил в постоянное пользование. На таких условиях она выдается государственным учреждениям на льготных условиях. То есть институт уплатил налог на собственность, а не арендную ставку, которая гораздо выше и в идеале должен использовать полученную землю для научных целей, а не для коммерческих.

20 лет не строили

В 2016 договор аренды был продлен на три года. «Без прийняття рішення» — указано на сайте Киевсовета. В то же году Департамент градостроительства и архитектуры выдал условия и ограничения застройки участка. Согласно документу, заказчиком выступает землепользователь, т.е. Институт геологии. Инвестор — «Дилайвест». Высота здания — 12 этажей, паркинг на 61 машину. Вроде бы и не так критично, но учитывая, что рядом старая застройка, есть большой риск, что окрестные дома пойдут трещинами.

В 2017 году, когда застройщик попытался начать работы, инспекторы Управления по контролю за использованием и охраной земель составляли на него акты про самозахват территории на 0,13 га. И даже выписали штраф — 4024,39 грн. Потом дело затихло.

В 2020 Киевсовет должен был рассмотреть еще одно решение — про отказ в возобновлении договора аренды. Подавала его депутат Киевсовета Ольга Балицкая. Основание — расположение участка в сквере, нарушение концепции размещения зеленых насаждений, охранный статус расположенных по соседству «Дома Киевского технического общества», «фонтана Киевского водогона», Института благородных девиц, в котором сейчас располагается МЧС. Все это памятки местного значения, а сама территория входит в буферную зону заповедника «София Киевская».

Но на днях земельная комиссия проголосовала с точностью до наоборот — за возобновление договора аренды. Момент для голосования выбран более чем удобный — из-за карантина на заседание не допустили общественность. В итоге только двое членов комиссии проголосовали против — Владислав Турец от фракции «Солидарность» и Иван Картавый от ВО «Свобода». Еще один свободовец Владимир Назаренко, активно выступающий в защиту сквера, перед самим голосованием внезапно решил отлучиться. Отсутствовала и Ольга Балицкая, подававшая проект расторжения договора. 13 членов комиссии проголосовали «за». Всего же в комиссии 22 депутата. Впрочем, их голоса на результат не повлияли бы.

У застройщика «бютовские» концы

ООО «Дилайвест» зарегистрировано в 2005 году. Уставной капитал — 26200 грн. Вид деятельности — строительство, разборка, снос зданий.

Бенефициары:

Юлия Вячеславовна Харченко, экс-помощница бывшего депутата от БЮТ Николая Томенко, которая также выступает бенефициаром еще 8 компаний, в основном строительных.

Богдана Анатольевна Тимощук, в 2015 пыталась попасть в Киевсовет по 78 округу от «Батькивщины», основатель и бенефициар с десятка компаний.

Эдуард Викторович Тананаев — бенефициар тех же 7 компаний, что и вышеупомянутые дамы.

Директором компании в 2015 значился Игорь Хацевич, управляющий делами секретариата Киевсовета и близкий друг экс-секретаря Киевсовета и зама Кличко Владимира Прокопива, который нынче возглавляет комиссию по проведению оценки коррупционных рисков.

Активисты справедливо полагают, что за малоизвестным «Дилайвестом» стоит более мощная «Столица груп», у которой не один десяток высотных строек по городу. Такой вывод они делают на основании того, что основателем «Дилайвеста» значится кипрская кампания «Спарентон Лимитед». Она же является учредителем ООО «Риелт-Строй» і ООО «С І А». Это — заказчики строительства ЖК «Галактика» около метро «Левобережная, «Варшавского квартала» на Виноградаре и других. Застройщик — небезызвестная компания «Столица Груп», руководит которой бизнес-вумен Владислава Молчанова, фигурантка многих скандалов, владелица более полусотни компаний, спонсор «Батькивщины» и доверенное лицо Юлии Тимошенко. Она же партнер по бизнесу Дениса Москаля, депутата Киевсовета от «Батькивщины».

В ожидании конфликта

Участок проблемный. Ул. Гончара узкая, на ней почти нет места. Сквер — единственное место отдыха. Жители справедливо опасаются, что одна часть зеленой зоны фактически превратится в придомовую территорию многоэтажки, а остальную сровняет с землей строительная техника. Институт геологии отмалчивается настолько, что, посвящая свою роботу проблеме грунтов, оползней и обвалов, в упор не хочет видеть последствий, если на склоне по соседству начнут рыть котлован.
В самом же «Дилайвесте» назвали происходящее назвали «манипуляцией и подменой понятий вокруг искусственно созданной проблемы строительства», а защитников сквера — псевдоактивистами. Традиционно заверили, что все «законно», в рамках и никто не посягнет на сквер. И что высота будет небольшой — 56 м, 12 этажей. Хотя если посмотреть на проект, то к 12 этажам добавляются всякие надстроечки и пристроечки в виде подземного этажа, двух цокольных с магазинами и венчающей все сооружение многоуровневой надстройкой. А то, что здания в буферной зоне «Софии Киевской» должны быть не выше 27 м, застройщика не волнует.

Сейчас он заливает СМИ деньгами, пытаясь убедить киевлян в том, что «строительство жилого дома не противоречит закону и не несет никакой угрозы Чкаловскому скверу».

Стоит обратить внимание на то, что в 1999 году под комплекс выделялся участок 0,18 га. В технико-экономических показателях объекта строительства указана общая площадь 0,3265 га, в полтора раза больше. Так что вероятность того, что часть сквера «уплывет», все же не лишены основания.

Фактически сейчас в Киевсовете сейчас лежат два документа. «Разрешить» или «Запретить». Спохватятся ли депутаты Киевсовета или организуют еще одну горячую точку на карте Киева, станет известно на одной из ближайших сессий.

Завантаження...
Комментарии (0)
Для того, чтобы оставить комментарий, Вы должны авторизоваться.
Гость
реклама
реклама